二胎房貸指的是申請人將抵押物再次抵押給他人作為貸款，即在抵押物已經有貸款的情況下，再向另一家具有放貸能力的機構，例如銀行或是民間機構再次申請抵押貸款，此時機構擁有的抵押物債權是第二位，因此稱為二次抵押貸款。

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房貸二順位月息:貸1萬元月息150元。例1:借50萬每月固定繳息7500，借50萬息7500下個月還10萬息剩6000,以此類推,適合短期資金周轉。